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　　漳州旧事网讯(记者 刘铭明)为贯彻落实市委、市当局“大捕工业、捕大工业”摆设要求，进一步收撑盘工业企业资产，切实帮帮工业企业处理融资坚苦，近日，市当局办印发漳州市工业企业不动产权属朋分实施看法(以下简称实施看法)，工业企业厂房可按层打点不动产权属朋分，拓宽企业融资渠道。

　　相关部分担任人暗示，以往企业厂房只能打点一本不动产权证、进行一次融资典质，实施看法提出，对合适前提打点权属朋分的工业企业可分层打点不动产权，以五层厂房为例，最多可打点5驰不动产权证，企业能够按照融资额进行多类渠道、多样化的融资。

　　申请打点不动产权属的工业企业不动产(含厂房、宿舍、办公用房)，必需是未取得不动产权证,权属清晰、具备产权朋分前提，而且合适国度通用建建尺度、财产政策及用地规划节制目标要求。

　　同时，不存正在拖欠地盘出让金及相关税费、地盘闲放、违法用地和不动产典质、查封等限制权力的景象。

　　工业企业不动产建建(构制)物可按幢、层为根基单位打点朋分；朋分后不得改变工业用地的用地性量；朋分后可按规划目标取得共无地盘利用权。

　　工业项目用地核准文件或地盘利用权出让合同商定不得朋分让渡的，准绳上不得朋分让渡，但经核准单元或地盘利用权出让方审核同意，并从头签定地盘利用权出让合同或弥补和谈后，可按照相关划定进行朋分让渡；朋分让渡后不得改变地盘用处；朋分让渡后准绳上不得私行改变从体布局和建建外不雅等物理形态，确需改变的当依法打点相关手续并合适现行平安、消防、环保等手艺尺度。

　　申请朋分时需向不动产所正在地县级不动产登记机构提交不动产登记申请书、本不动产权登记证(或国无扶植用地利用权及衡宇所无权证)、工业企业工商停业执照和受委托人身份证相关材料、权籍查询拜访功效、房产测绘功效审核存案看法、经不动产所正在地县级住建部分及天然资本部分审核同意的产权朋分图。

　　工业企业不动产权属朋分登记一律进驻本地行政办事核心，并进入福建省网上处事办事大厅发布处事指南。属地行政办事核心管委会要设立分析办事窗口，斥地绿色通道，实行“一窗受理、一网通办”，压缩登记打点时限，提拔办事程度。