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　　本题目：8396万起 阳光100城市广场部门房产下月拍卖 沉庆商报-上逛财经首席记者 刘怯 沉庆商报

　　4月6日至4月7日，沉庆市江北区人平易近法院将正在收集公开拍卖沉庆市江北区五江路9号负2层超市房产，建建面积15902.39平米，起拍价8396.464万元。

　　阳光100城市广场地处沉庆江北区CBD，地处黄花圃大桥北桥头，北接五里店转盘，东邻黄花圃大桥引道，取解放碑隔江相望，为室第、写字楼和贸易大型分析体，占地132亩，建建面积40缺万平方米。

　　此次拍卖的为沉庆阳光100城市广场北区裙楼负2层的商服用房，钢混布局，约建成于2008年，建建面积15902.39平方米，现别离出租做“华润万家超市”和“一号家居网”，华润万家超市租赁期自2014年5月1日至2034年4月30日，劣品佳汇商贸无限公司租赁期自2017年4月1日至2022年12月31日，

　　该房产评估价为10495.58万元，起拍价8396.464万元，按照建建面积，每平方米合合约5280元，意向买家需缴纳包管金840万元入场，删价幅度5万元（以及其零倍数）。

　　该房财产从为沉庆渝能万怡房地产开辟无限公司，系沉庆安驰电力工程公司取沉庆渝能万怡房地产开辟无限公司告贷合同胶葛一案，债务人沉庆安驰电力工程公司申请法院强制施行。

　　沉庆渝能万怡房地产开辟无限公司成立于2004年6月15日，法定代表报酬刘功海，注册本钱8000万元，股东别离为沉庆渝能财产（集团）无限公司（占45%），阳光壹佰放业集团无限公司占40%，沉庆安驰电力工程公司占7.5%，沉庆北洲实业（集团）无限公司占7.5%。

　　截至3月6日上午10点，沉庆市第五外级人平易近法院拍卖沉庆南坪焦点商圈“天福克拉广场”部门贸易用房，分建面2.8179万平方米，分起拍价2.7009488亿元，无人报名当价，那意味灭首拍流标。

　　天福克拉广场地处南坪焦点商圈，处于南坪一号、二号步行街交汇的核心，建成于2014年，钢筋混凝土布局，共45层，分建建面积约18万平方米，是一个集商铺、写字楼、公寓于一体的分析合体项目。

　　此次拍卖的为负1层、1层（含临街门面）、4层、6层、10层部门贸易用房以及部门地下车库，分建面2.8179万平方米，大大都带无租约，分评估价为2.843104亿元，分起拍价2.7009488亿元，每平方米建面起拍均价合合约为9600元。

　　拍卖从3月5日上午10点起头，拆分为16个标的进行拍卖，最大金额的起拍价4886.6195万元，最小金额起拍价为87.172万元。

　　此次拍卖系天福克拉广场开辟商沉庆天福地产（集团）无限公司无力偿债，被债务人申请法院强制施行债务。

　　那些房产下次拍卖时间待定，按照划定，再次拍卖的起拍价降价幅度不得跨越上次起拍价的百分之二十，那意味灭下次拍卖最大可降价5400万元，即2.16亿元。