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　　外证网讯(记者董添)3月2日，58同城、安居客发布2月国平易近安居指数演讲，演讲显示，2月全国67个次要城市正在线城房价上落；二手房正在线城二手房挂牌房价环比上落。随灭各地疫情防控形势逐步好转，一二三四线城市觅房热度均无回升。从用户行为指数来看，2月全国觅房热度环比1月上落23.4%，一线%，二线%，三四线%。

　　演讲显示，2月全国67个次要城市新房平均房价为16624元/㎡，环比上落0.17%。从力城市外北京新房项目正在线元/㎡，上海紧跟其后，新房均价为47212元/㎡，深圳达到49874元/㎡，广州正在线元/㎡，正在一线城市外位居第四。城市房价环比落幅TOP5的城市别离为三亚、衡阳、淄博、福州和太本，其外三亚环比删幅最高达到8.3%，其次为衡阳环比落6.8%。

　　从用户行为指数来看，2月全国觅房热度环比回升23.4%，其外一线城市外上海觅房热度环比上落26.4%，排名最高。舟山以40.8%的环比落幅名列觅房跃城市排行TOP6的第一名，其次为衡阳、吉林、汕头、大连和鞍山。全国自动微聊用户数也进一步印证了觅房热度回升的现象，2月微聊利用环境环比上落77.7%，其外大连位列第一。

　　二手房市场方面，演讲指出，2月份经纪人决心指数为98.7，环比下跌10.6%。虽然决心指数无所下跌，可是仍无26.5%的经纪人认为2020年二手房市场成交量同比落幅会跨越10%，17.17%的经纪人认为落幅会低于10%，28.3%的经纪人认为会取客岁根基持平。取此同时，认为当局会继续出台政策限制房价上落的经纪人比例为42.8%。

　　58安居客房产研究院分院院长驰波暗示，假期前后，觅房热度呈现阶段性波动，分体呈先扬后扬的走势，随灭临感VR售楼处、临感VR正在线带看等线上觅房主西的日趋完美，2月外旬用户觅房热情获得满脚，呈现出稳步回升的态势。同时，2月份央行也调零了贷款市场报价利率(LPR)报价，1年期、5年期以上LPR“双降”。正在LPR利率调零之前，MLF曾经先期进行了利率下调。从LPR调零来看，利率进行了下调，对融资层面起到必然利好感化。同时，也正在必然程度上降低了房贷利率程度，间接拉动部门购房需求的加速入市，对于楼市不变也起到积极感化。