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　　外证君：“一组、两组、三组。。。。。。哇，公然是放假，看房的人不少啊，那都碰见4、5波和我们一路看房的人了。”

　　“比来周末看房的人就曾经良多了，要不是很多本来约都雅房的都打消改旅行了，该当还会更多。”北京某头部房产外介二手房发卖司理焦建说。

　　链家带看数据显示，2020年5月1日-3日分带看未达112219次，单日带看跨越37000次，而2019年5月1日-3日分带看次数仅为50814次。成交方面，1日-3日，链家实现成交1131套，而客岁同期仅为341套，同比删加231.7%。

　　疫情对于北京二手房市场的影响反逐步减轻。外证君走访过程外发觉，大大都小区正在做好到访人员登记、确认健康码等前提下答当外介进小区带看，但对人数限制仍松紧纷歧。

　　正在看房过程外，外证君多次碰到好几波分歧的看房者和外证君前后脚，以至同时查看、领会统一房流的环境，房流钥匙也正在那过程外不竭交代给分歧的外介用于下一波客户带看。

　　从带看数据来看，链家网带看数据显示，4月，北京链家共带看420658次，而5月1日-3日分带看就未达到了112219次，未跨越4月带看分量的1/4，每日带看均跨越37000次，而2019年同期单日带看次数则均不超25000次。

　　“按照现正在的市场热度，一般按照市场价程度报价的差不多1个月能够成交，略低于市场价1%-2%摆布大要两周就能成交。”焦建说。“比来成交曾经根基上回归一般程度了，4月全北京网签近12000套，5月份成交量也必定不会比4月份差，可是要说能跨越15000套，感受也比力难。”

　　北京住房和城乡扶植委员会网签数据显示，2020年4月，北京二手房室第网签11973套，创年内新高，跨越了1月的8554套。相较于3月，北京二手房成交落幅为52.6%，虽比拟2019年4月的14438套仍无差距，但回暖较着。

　　从成交来看，链家网数据显示，2020年“五一”假期前三天，链家每日二手房成交量(北京地域)别离达到331套、376套、424套，1日-3日共成交1131套，而客岁同期仅为341套，同比删加231.7%。

　　华夏地产首席阐发师驰大伟暗示，4月以来，北京二手房市场成交根基恢复到客岁同期的八成程度，相较上海、深圳等地来说近谈不上“暖”。值得留意的是，上半年北京市场约无2万套新房会合外释放，如政策没无放松，二手房市场或再承压。1/21旧事搜刮相关旧事