58同城端口涨价 房产中介自建线上平台成趋势

　　经济观察报记者通过我爱我家获悉：自2月1日起，我爱我家北京、杭州地区将停止和58同城、赶集网、安居客合作房源、客源。

　　原因有二：一是58同城、安居客的线%；二是我爱我家正大力发展自有线上平台，目前我爱我家在北京、杭州的线上平台基础设施已建设完毕。

　　58集团回复经济观察报记者，春节前后是中介行业的淡季，58将拿出2亿-3亿元帮助房产经纪人度过“寒冬”季。

　　胡景晖直言，这一行为没有任何诚意，因为春节寒冬季节补助是58同城一直在做的事情，胡景晖认为有诚意的做法是，端口售价在2017年12月的基础上给予五折优惠。

　　在自有平台尚未成熟的情况下，传统中介公司非常依赖58同城这样的线同城的端口费用并不是很低，以房源置顶为例，整租12小时需要8.56元，1天置顶费用是10.08元，3天是29.63元，单间置顶12小时12.64元，1天14.88元，3天43.74元。

　　一般来说，我爱我家公司层面一年在这些平台上的花费就有数亿元，一旦房产中介从这些网站下架房源，这些网站赖以生存的端口费模式将面临巨大挑战。

　　前两年，生活服务类网站都在O2O领域里发力，比如美团已有线下的外卖人员，滴滴有自己的司机。在一些业内人士看来，房产中介自建线同城等端口型网站需要为自己寻找新的价值增长点。