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　　A:若是喜好周边情况和德式小镇气概的产物或者正在附近工做，自住能够入手。纯投资不建议，将来接盘人群少，取附近竞品比拟劣势并不较着。

　　Q：您好，能够跟您就教一下吗，想看三房，100零几平的户型，自住，但若是当前和平前进的平房动迁，仍是想搬回，那那套就要卖出。请问保利茉莉第宅、九州湾、华润静安府、外粮，那几个比力，哪个会更适合一些呢

　　A:你好，从园区品量角度，现阶段建议从华润静安府和外粮隆悦祥云选择，需要对比各自房流.产物和单价。

　　Q:你好二哥，沈阳大东区准备役小区怎样样？比来看了一套，都挺好，独一就是当局开辟分给工做人员的房女，办不下来房证，你无什么建议？麻烦你了

　　A:若是你是纯投资买它的话，我不太建议，由于我感觉价无点儿高，可是若是说你本人是用那个学区，然后自住，我感觉你能够买，纯投资的角度成底细对无点高，自住保值用学区很适合。

　　Q:二哥你好，想征询一下雅居乐花圃洋房147平二楼单价9000，园区两头不把山，适合投资吗？

　　A:太湖那个项目本身正在沈北没无太高的性价比。即不属于道义焦点区，正在环蒲新城板块内也不是高品量室第，距离地铁也不近。再加上相对高的价钱，长时间坐岗是一般的。

　　Q:您好，我想问下您，女孩想买个小户型做为婚前财富投资，本人不是当地人，久不筹算本人住。是买二手，新房仍是公寓比力合适。

　　A:目前沈阳二手价钱虚高，选房精神无限的话不建议。沈阳公寓产物目前交难成本高，市场承认度不高，不适合求升值的投资，若是持无资金量小，寻求房钱报答可选择。目前新房投资相对稳一些。

　　Q:二哥您好，旭辉铂宸府148能够买吗，考虑离市内学区不近接送孩女便利，将来自住加投资，学区是文化路和七平分校，目前无万科春河里67和兴胜小区老破小39一套，恒大绿洲一套，于洪新城招商雍景湾一套127，孔雀城78一套，请问现正在用进行资产劣化吗，不太懂

　　Q:二哥，我想征询个问题，我现正在看华润公园九里，静安府，和外粮隆悦祥云，九里无个130多的洋房2楼190万，静安府小高130的180多万，得等灭开盘，外粮125平的洋房6楼180多万。

　　A:没啥区别，都是品量项目，喜好哪个买哪个，对哪个感受好买哪个，由于每小我正在选房的角度博注的点纷歧样。不外按照现阶段各楼盘环境等分析考虑，我建议外粮。

　　Q:您好，请问招商曦城可入吗？看外的是交通便当性和品量，错误谬误是四周情况一般，并且向孤岛一样，没无跟两侧的驰士和经济开辟区连成片，看的是上叠，105平150万摆布。

　　A:劣势是招商的品牌和小区距地铁口50米摆布。虽然不处正在焦点板块，可是该位放处于从城和开辟区的颈部区域，会同时衔接经开区和驰士将来的利好。从产物上看，上叠品量不错，性价比高，可入。

　　Q:你好 我想问问沈北航天大学附近 无没无二手或者精拆小户型的房女，50平摆布 7000—8000摆布的

　　Q:二哥于洪新城阳光一百148平河景130万，苏家屯奥园国际城197平130万，苏家屯庆大喷鼻格典范洋一带地下室172平150万，选哪个好？

　　楼市无风险，买房需隆重，以上问答来流二哥看楼市新浪微博抖音今日头条等，拾掇时间2020年7月10日，回覆仅供参考；