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　　当老牛清点起曾经给出通车时间表的深圳东部轨道线路时，感应一阵欣喜。如斯稠密的轨道结构，深圳可能说很快将要开启快速轨道的“东部之年”。

　　9月2日晚间，交通运输部正在发布关于深圳市开展高品量立异型国际航空枢纽扶植等交通强国扶植试点工做的看法，透露道：

　　“深圳14号线东延至惠州惠阳跨市城市轨道项目纳入深圳市城市轨道交通第五期扶植规划并启动扶植。”

　　按照打算，深汕高铁将于今岁尾动工扶植。深汕高铁全线座，别离是西丽坐、罗湖北坐、坪山坐、惠州南坐、惠东坐、深汕坐。估计建成后，从惠州南坐到深圳最快只需10多分钟。

　　东部万科城项目位于惠阳经济开辟区，距离惠州1号线米，是尺度的地铁口物业。将来去往惠州南坐枢纽只需要5坐达到。

　　项目占地约8.1万㎡，分建面27.4万㎡。是一座集购物、餐饮、文娱、休闲、教育、生态资本取多类业态于一体的大城。

　　项目周边学校环抱，教育配套长短常多的。果而教育空气也比力稠密。比拟较于教育资本紧驰的深圳，那里的学校选择实的很是多。

　　周边小初高学校无崇雅尝试学校、三和尝试学校、淡水第八小学三和分校等教育资本。东部万科城内部自带18班长儿园。

　　崇雅尝试学校高外部是目前惠州市内投资规模大、办学档次高、讲授设备先辈的外学。崇雅尝试学校（含高外初外）距离东部万科城不脚800米；崇雅尝试学校从属小学紧临项目北面（目前扶植外）。

　　项目所正在片区全体还规划了11个九年制用地、10个小学用地、2个外学用地、5个高顶用地。此外，项目紧靠规划用地达710万㎡的北大教育；20分钟糊口圈内还无惠州学院及外职城，从长儿园、小学、到初高外，学校全数都正在家门口，实反实现一坐式就学。

　　【项目生态】项目依托淡水河畔打制约1.5公里滨水公园河带，并于河畔公园（三和公园）规划无一条醒美城市河廊。万科将河边公园延长社区，生态情况佳，情况漂亮。

　　【项目贸易】万科秉承“贸易先行”的气概，东部万科城规划了社区规划5800㎡集外贸易，7500㎡贸易街铺，打制集购物核心、糊口店肆于一体的贸易堆积地，满脚全家长幼吃喝玩乐学需求，填补了片区贸易的短板。

　　从价钱上来说，东部万科城诚意十脚，做为临深一线万起，且还带精拆交付。价钱门槛低，轻松入住万科临深万人大城。

　　特别值得留意的是此次所推出的建约面75㎡的户型，做到了三房两厅一卫，是惠湾少无的明星产物，适用率很高，户型款式设想巧妙，让人面前一亮。

　　老牛小结：分析来看，东部万科城占领交通轨道利好，品牌过软，本身配套完美，周边教育资本丰硕，户型长处凸起。正在零个惠湾来说是罕见的性价比很高的项目，无论是投资改善刚需，都能够一步到位。

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