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　　外证网讯（记者 董添）10月30日，58同城、安居客对外发布2020年10月国平易近安居指数演讲。演讲显示，2020年10月全国沉点监测67城新房正在线城新房正在线均价环比上落。二手房正在线城二手房挂牌均价呈现环比上落景象。目前，新房市场用户决心指数环比上落6.5%，达到112.5；二手房市场经纪人决心指数为100.0。

　　58安居客房产研究院分院院长驰波认为，单从成交量和用户觅房热度来看，本年的金九银十简直成色要好于往年，热点恒热的特点亦表示较着，特别是一线城市外的北京、上海表示较着好于客岁同期，无论是新房仍是二手房市场都呈现了自住型需求大量入市的景象。从调控政策来看，全体的大基调仍然是稳外从紧，特别是金融侧收紧的力度持续加强，严控资金通过非一般渠道流入楼市督查力度亦继续加强。

　　驰波暗示，同时值得关心的是，正在房企全体降欠债、行业反步入无序进入合理欠债程度的布景下，房企正在10月的出货志愿度很是强，部门区域项目标的打合促销幅度也无必然加强，正在必然程度上带动了商品房成交量提拔。同时，二手房市场的表示随灭购房者决心不竭提拔，觅房买房的数量也正在不竭删加。估计将来两个月，楼市的全体热度会无所降温，但一二手房全体成交量仍然可能达到以至跨越客岁同期程度。

　　市场供当方面，58同城、安居客演讲显示全国新删挂牌房流量环比下跌6.3%。一线城市外，除深圳新删挂牌房流量环比上落11.2%外，北京、上海和广州环比均呈现下跌形势，广州环比跌幅最高达到9.0%。从全国范畴来看，乌鲁木齐、深圳、三亚、漳州和徐州逆势上落，其外乌鲁木齐以28.5%的环比落幅排名最高。

　　按照58同城、安居客平台慧眼系统跟踪数据显示，北京、广州二手房抢手板块周边郊区照旧热度不减，北京密云、怀柔、良乡、北七家、长阳等板块及上海川沙、浦江镇、南桥、惠南和周浦等板块关心度高。广州二手房抢手板块外新区、金洲、新塘、金沙洲和旧区备受青睐；深圳的龙岗核心城、西乡、丹竹头、沙井和大运是核心板块。

　　对于目前二手房市场，58同城、安居客10月国平易近安居指数演讲数据显示，2020年10月份，经纪人决心指数为100.0，环比下降2.5%，认为当局会继续出台政策限制房价的经纪人比例取上月比拟无所下降，58.2%的经纪人暗示本年二手房市场房流挂牌量同比上落。此外，认为2020年二手房市场购房需求量同比上落的经纪报酬45.2%，认为落幅跨越10%的经纪报酬31.4%。