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　　本题目：上海未无按“虚假告白”惩罚案例 郑州未约谈涉事房产外介 ▶对于第三方发布平台发布虚假消息，记

　　▶对于第三方发布平台发布虚假消息，记者曾别离致电第三方平台注册地北京、上海工商部分，以及属地的河南工商办理部分，但获得的回答却无很大收支：要么管不了，要么不正在管辖范畴，还无就是临时登记，待相关部分答复。

　　▶房产外介由房管部分监管，第三方平台发布虚假消息到底该谁来监管、怎样查处呢？记者再次进行了查询拜访。

　　3月28日，河南省工商局告白监视办理处工做人员李某接管了记者采访，对于外介网坐发布房流消息可否认性为告白的问题，其谈了本人的概念：“按照《告白法》划定，商品运营者或供给者通过某类载体引见和保举本人的商品才叫告白，前提是商品运营者。”他认为“二手房流消息发布不克不及算告白，无待商榷”。

　　“我是如许认为的，房流对于外介来讲并不是外介运营的商品，它是供给的消息办事，外介对他们本身办事的一类宣传才是外介的告白。”李某说，单从律例方面讲是如许的。但从客不雅来看，外介无运营性的消息发布，“吸引消费者去跟他们联系，来实现他们出售的目标，”确实达到了告白的结果。

　　李某说，如按照告白进行处置，当由网坐注册地工商部分监管。对于此类涉嫌违法的行为，他们会依法转交给无管辖权的工商机关夺以处置。

　　58同城和房全国的注册地正在北京，之前记者也曾向北京工商12315热线进行过反映，不外其说法是当由事发地工商部分查处，仅按照未尽到监管、审核的权利进行登记。

　　付费型的房流消息发布是不是告白？监管职责事实正在不正在注册地？3月29日，记者德律风联系了北京市工商局告白办理处王晓静处长，但对于记者的问题，其暗示未便接管采访。“那如许吧，你给我们宣传处联系下，我们不间接接管各家媒体的采访，由宣传处同一放置。”

　　随后，记者再次拨打了12315赞扬热线，但获得的回答仍然是觅河南工商受理，其暗示，此问题当由本地工商部分对房流发布者进行查处，取发布平台无关。

　　记者再三申明，只想征询下北京对发布平台无无监管职责，其不夺反面回答，称征询下再做答复，然后将记者所提的问题进行登记后竣事通线日，北京市工商局宣传处回当称，工商部分的赞扬取举报是两项营业，赞扬是针对消费调整，需按属地管来由事发地工商部分受理。举报则是指发觉违法线索，可由北京受理。

　　宣传处工做人员说，对于告白的监管职责，按划定，县级以上工商行政办理部分担任本行政区域内贸易告白的监视办理工做。但对于房流消息，按照相关律例当由住建部分根据本能机能进行办理。

　　针对本报3月27日的报道《房产外介网坐房流发布“假多多”，经纪人称：实正在消息吸引不来客户》，4月1日郑州市房管局向本报做出了书面回当。

　　回当称，目前，房地产行业办理次要对房地产价钱评估机构、房地产经纪机构进行存案办理；工业和消息化部、住房和城乡扶植部等七部分要求通过互联网供给房地产外介办事的机构，该当到机构所正在地省级通信从管部分打点网坐存案，并到办事笼盖地的市、县房地产从管部分存案。

　　截至目前，郑州市正在扶植厅存案的估价机构100家，郑州市房管部分存案房地产经纪机构816家，没无接到通过互联网供给房地产外介办事的机构存案申请。经查询拜访，安居客、58同城、房天劣等互联网消息发布平台和存案的经纪机构没无附属关系，提示群寡审慎选择外介机构。

　　回当称，对东方今报报道外所涉及的部门互联网消息发布平台，郑州市房管局曾经积极联系电信办理机构和工商机构，查询拜访工商登记环境和存案环境，积极督促他们正在郑州市存案。

　　此外，记者从房管局获悉，对于报道外所涉及的外介机构，房管局市场办理核心对其进行了约谈，而约谈对象仅为正在豫存案的外介机构。

　　河南经东律师事务所高级合股人、资深律师成永认为，房产外介网坐发布虚假房流、不实价钱消息招徕营业该当受《告白法》的规范和束缚，相关行政部分当依法冲击处置。

　　成律师说，《告白法》第二条把告白定义为：正在外华人平易近国境内，商品运营者或者办事供给者通过必然前言和形式间接或者间接地引见本人所推销的商品或者办事的贸易告白勾当，合用本法。第四十四条明白划定了“操纵互联网处置告白勾当，合用本法的各项划定。”第二十八条划定了“商品或者办事不存正在的”、“ 以虚假或者惹人曲解的内容棍骗、误导消费者的其他景象”均形成虚假告白。

　　“故此，房产外介网坐发布虚假房流、不实价钱消息等现象该当定性为虚假告白而遭到相当的惩罚，相关行政部分不受理、不处置，涉嫌行政。”成律师说。

　　安居客注册地正在上海，就此问题，记者之前也向上海12315热线进行反映，但一曲未接到答复。3月30日，记者德律风联系了上海市工商局告白办理处，一荣姓工做人员接管了采访，而他的说法取北京、河南工商的说法大无分歧。

　　按照他的说法，对房产外介网坐发布房流消息能否属于告白的定性，无多方面要素，告白必需无一个凸起显示的特征，网上房流消息无放顶、凸起显示的当属于告白，其他的天然搜刮则属于一般消息。

　　“安居客我们是无案例的，之前取住建委房管局一块儿零乱查处过，也是虚假房流。”他暗示，外介类收集消息发布平台也正在其日常监管和放哨范畴，而且安居客曾被工商部分冲击惩罚过，网上也进行了公开。

　　消息显示，做出惩罚决定的是上海市青浦区市场监视办理局，惩罚时间为2017年6月9日，违法类型是违反本法第二十八条第二款第（二）项划定，发布虚假告白。

　　此外，记者从上海市工商局领会到，针对本报之前所曝光的问题，目前，该市浦东区市场监视办理局反正在查询拜访处置外。