宝安6人买统建楼后 村委以不是村民为由追索房产
2017年11月27日丨3412MM丨分类: 房产丨标签: 房产今天上午,记者再次来到股份合作公司,一名工作人员说,领导们都在会议室开会,正就这件事进行商讨。今天记者见到共乐股份合作公司工作人员,这位工作人员不仅不解答问题,反而下了逐客令,说领导都在开会,让记者去外面等。
记者转而看到股份合作公司内部一间会议室确实有人在大声讨论,随后按照工作人员的指引在一旁等候,而就在一转身的功夫,领导们都瞬间不在了。
此时,出来了一位共乐股份合作公司的工作人员告诉记者,领导都去区里,没有领导在。当记者询问是从哪里出去的。这位工作人员回答说都有消防通道啊。
然后,我们记者来到西乡街道办了解情况,工作人员在多次沟通后,提供给记者一份民事起诉状,显示共乐股份合作公司于11月2号,通过法律程序起诉统建楼某业主。
该业主于2013年向股份公司出资约一百万元,签订“明月花都集资建房合同书”,取得一套建筑面积131平米的住房,使用期为70年。该业主在居住期间,在股份公司不知情的情况下,邀约其他买房人,一同将明月花都小区内D栋的“空中花园”实为消防通道堵塞,股份公司发现后,要求其拆除复原,当事人或拖延或置之不理。鉴于该业主不是所在地村民,无资格购买统建楼房产,且没有产权证,所以请求人民法院依法确认“明月花都集资建房合同书”无效。
今天下午,记者在多方协调下,终于进入明月花都小区,记者看到业主集资在D栋搭建的活动室,目前已经被拆除,墙体上遗留的痕迹清晰可见。该处空中花园一旁就是幼儿园,小区物业管理处介绍,66名业主的行为不但占用了消防通道,还侵占了全体住户的公共活动空间。
据一位不愿透露姓名的业主介绍,搭建的活动室始终是面向全体业主开放的,但运行两个月后,发现活动室里的茶具发生损坏,就为66名集资搭建活动室的人配备了钥匙,这样的话,出资者就能享有优先使用权。
据被起诉业主(匿名)说,66家出钱的都有钥匙,其他人都可以借的。这几年有十几个人借钥匙进去。
小区管理处表示,活动室只是双方矛盾的其中一个,今年国庆节,这部分业主和物业及其他居民之间还发生了流血冲突事件。
据明月花都小区物业管理处工作人员说,曾有业主未经同意在这里摆摊烧烤。交涉间,一个村民的头被打破了。社区警长过来了也无济于事。
这名不愿透露姓名的业主则表示,10月1日是小区部分居民自发组织业主邻里美食节,之前两届管理处都有同意,没想到今年第三届美食节申请没有通过,不过业主们依然照常举行,从而引发了这场冲突。
冲突发生后街道办、社区工作站也前来调解,但双方矛盾并没有得到缓和。管理处借机拆掉了60多名业主集资搭建的活动室,并由股份公司向其中6名业主起诉追索统建楼。
今天,股份公司也和其中5名业主进行了谈判,股份公司提供了一份承诺书,希望5名被起诉业主承诺遵纪守法;遵守明月花都业主公约;如需组织活动,需向共乐股份合作公司及管理处申请同意之后实施。
但5名业主拒绝在承诺书上签字。被起诉的业主透露,追索统建楼的程序目前已经进入了开庭审理阶段。
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