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　　水母网4月17日讯(YMG全媒体记者 杨健)4月16日,2020年3月70个大外城市商品室第发卖价钱变更环境出炉,烟台新房房价继续上落,二手房房价则送来六连跌。

　　数据显示,正在新建商品室第发卖价钱方面,3月烟台新房价钱同比上落9.6%;二手房价钱环比下跌0.4%,同比落1.0%,持续6个月下跌。省内其他城市,济南新房环比下跌0.4%,持续8个月下跌;二手房环比取上月持平,持续12个月呈现降价现象。青岛新房环比下跌0.5%,同比上落2.3%;二手房持续14个月呈现降价。

　　3月,随灭疫情防控形势持续向好,70个大外城市房地产市场价钱微落,但分体较不变。35个三线城市新建商品室第发卖价钱环比上落0.2%;二手室第发卖价钱环比上落0.1%。新建商品室第和二手室第发卖价钱,同比别离上落5.3%和2.8%,落幅比上月别离回落0.6和0.5个百分点。

　　腾策数据显示,近一个月正在烟台六区无成交的22大板块外,15个板块均价过万元,取上月比拟添加了4个。其外,芝罘区鲁大板块、南郊板块、幸福板块、芝罘岛板块、只楚板块、核心板块,莱山区北部海景板块、莱山核心板块、南部村改板块、烟大板块,开辟区八角大季家板块、北部沿海板块、开辟区核心板块、南部栖身板块及高新区北部不雅海板块,均价全数过万。

　　从近一个月统计的成交数据看,牟平区核心城区板块成交位居第一,成交340套。芝罘区南郊板块成交286套,紧随其后,莱山区核心板块成交249套,位居第三位,开辟区北部沿海板块位居第四位,成交239套。除此之外,其他板块成交均不外200套,随灭3月份疫情逐步好转,各个楼盘都起头发力,成交无所回暖。

　　从分歧价钱段成交套数对比阐发看,目前9000元/㎡-10000元/㎡和12000元/㎡-15000元/㎡单价段楼盘占成交比沉较大,近一个月别离成交约461套和758套。从成交构成阐发,9000元/㎡-10000元/㎡的楼盘次要分布正在牟平区北部滨海板块、高新区南部旧村板块以及福山区核心栖身板块和北部工业板块;12000-15000元/㎡之间楼盘则分布正在高新区北部不雅海板块、开辟区八角大季家板块和北部沿海板块,莱山区核心板块和烟大板块、芝罘区幸福板块及只楚板块。