买房过户后原房主户口不迁出新房主如何迁入

　　如果你足够有前见之明，在《买卖合同》的补充协议中写清 户口迁移的时限和违约责任。就算协商不成，去法院起诉要求索赔也有足够依据。2014年在海淀发生过一桩类似判例，房主没有迁出户口，赔偿了十五万。

　　约定户口迁不出则解约:如果买房就是为了迁入户口，可以在合同的《补充协议》中约定若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还。