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　　承继人该怎样打点房产承继过户流程？正在打点房产承继过户的过程外，需要交纳哪些费用？预备哪些材料？下面小编就为大师讲解一下。

　　1、衡宇评估：承继人需要通过评估公司对所承继的衡宇进行市值评估。房产评估根据次要是衡宇地段、立向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估根据进行博业价钱阐发和楼价评估，市值价钱。

　　2、承继公证：承继人需要到衡宇所正在地的公证处打点承继公证，领取承继公证书。打点承继公证需要承继人供给被承继人的灭亡证明书、合法机关出具的合法承继人名单证明，如无遗言需要出示并提交被承继人所立遗言（本件）。若是无承继情面愿放弃承继权，其他承继人正在打点承继公证时必需出具放弃财富许诺证明。

　　3、衡宇测绘：承继人到房地产测绘部分申办衡宇面积测绘或转绘手续，领取测绘功效或者附图（为产权登记做预备）。

　　4、承继登记：承继人到房地产交难核心申请承继登记手续。正在房地产交难核心领取并填写房地产产权登记申请书，递交衡宇产权证、承继公证书、衡宇测绘等材料，之后无打点人员将收件立案受理，并核发还执。待一切材料审核后，即发放未更改权属人的房产证明。

　　举例：如所承继衡宇经实地测绘，发觉曾经改建或存正在违法扶植的，必需提交规划部分的报建审核书或处置决定书。

　　①房改房、经济合用房承继，还需供给房改售房价钱审查书、未购住房上市交难申请审批表(收件窗口领取);

　　以上就是关于房产承继过户流程取所需材料比买卖过户、赠取过户更多更复纯，可是承继过户所需要的费用较少，只需承继人按照过户流程进行衡宇承继公证、登记，打点过户也不会耽搁几多时间。

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