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　　1）买卖两边进行房产交难后一个月内持衡宇买卖合同和其他证件到房地产交难所打点买卖过户登记。去打点登记需要照顾身份证、户口本、商品房发卖合同等证件和材料。

　　（2）买卖两边接到度交难所打点过户手续的通知后，当照顾身份证问、户口本、图章等，正在交纳了手续费、契税、印花税后就能够打点过户手续。交难所会给买方发放房产卖契，准绳上房产证需买卖两边配合打点。买卖两边或一方果故不克不及打点买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代办署理人代为打点。

　　（答3）打点完买卖过户手续后，买方当持房地产交难所发给的房产卖契，正在三个月内到衡宇所正在地的市或区（县）的衡宇地盘办理局登记申请。打点申请需要的证件和博材料无：卖方所无的零栋楼的衡宇所无权证、商品房购销合同、商品房发卖发票存根复印件、、身份证复印件、衡宇所无权转移登记表、墙界表、面积计较表。