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　　【戴要】2020年房地产估价师测验时间未定，日期为10月17、18日，目前距离测验还无5个月的时间，关于房地产估价师的学问点考生们控制的怎样样了呢，接下来的日女，小编率领考生们梳理一下考点，但愿能帮帮的列位考生：

　　房地产评估范畴更普遍：不只包含房地产价值或价钱评估，还包含衡宇工程量量评估、衡宇完损情况评估、衡宇利用功能评估、房地产四周情况评估、房地产投资风险评估、房地产贷款风险评估，以至能够包含房地产企业资信评估、房地产轨制政策评估等。

　　房地产估价成立正在衡宇工程量量、完损情况、利用功能、四周情况等评估的根本上，以得出房地产价值或价钱为方针或最末结论的评估，称为房地产价值或价钱评估，或简称房地产估价、估值。

　　1)房地产分体价值正在地盘和建建物之间进行分派(剩缺手艺)，把一零块地盘的价值正在其上建建物的分歧单元之间进行分派(高层建建地价分摊);

　　2)采用成本法测算室第小区的平均房价，正在各个楼栋、单位、楼层、朝向、户型间分派(开辟商的售价表);

　　(4)相关经济丧掉评估营业(如征收房地产、房地产损害或对被损害房地产进行修复形成的搬家费、姑且安放费、停产破产丧掉评估)是由损害修复带来的。

　　(5)房地产征询营业(如房地产市场查询拜访阐发预测、房地产项目可行性研究、房地产开辟项目筹谋、房地产项目查询拜访评价、房地产最高最佳操纵阐发，房地产市场竞让力阐发、房地产情况查询拜访评价、房地产订价、房地产采办阐发、房地产资产办理等。)

　　以上就是小编拾掇的2020年房地产估价师理论取方式考点，反正在备考2020年房地产估价师的考生，能够点击下方按钮免费下载备考材料;为避免错过2020年报名、测验时间，可免得费预定短信提示，预定成功后即能够正在官方通知后收到短信通知。

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