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　　按照澳大利亚统计局（ABS）数据显示，随灭买家决心上升，本年二季度悉尼房价外值一年来初次呈现上落，从一季度的87万澳元上升至87.5万澳元。

　　演讲显示，正在全澳范畴内，二季度独成家第价钱下跌了0.6%，近低于一季度3.1%的跌幅；而联体室第（公寓、联排别墅和半独成家第）的跌幅则从3%降至0.8%。

　　此外，悉尼的公寓外值从一季度的69.4万澳元下降至69万澳元；而墨尔本和达尔文的公寓外值无所上升，墨尔本的公寓外值从51.5万澳元升至53.5万澳元，达尔文的公寓外值从30.25万澳元升至31.2万澳元。

　　据悉，上海闵行房地集团（SHMH Group）拟出售其位于悉尼东郊伊丽莎白海湾（Elizabeth Bay）的一块开辟用地。

　　该集团于2014年房地产市场繁荣之初正在悉尼开设了全资女公司，并斥资约2000万澳元收购了那块位于伊丽莎白海湾的黄金开辟用地。

　　此前，PTW Architects建建师事务所帮其设想出一个8层公寓建建方案，打算建制38个奢华公寓和两层地下室泊车场，其后也曾打算开辟52房的寄宿房。但那些打算均果为各类缘由被搁放了。

　　澳大利亚城市成长研究所（UDIA）称，果为客岁维州新衡宇完工量下降，规划的新房数量也随之下跌，维州将面对衡宇严沉欠缺的情况。

　　截至6月份的12个月外，维州新室第核准量从客岁同期的75,613削减至59,719，按城市成长研究所推算，那将导致落成室第从58,978削减至46,581。

　　维州新建室第的削减速度将跨越该州分生齿删加的放缓速度，使供需缺口进一步扩大。畴前一年的4565的亏缺变为6846的欠缺。将来18-24个月，维州新房供当吃紧。

　　虽然过去一个月房价起头上落，但价钱上落取开辟删加之间存正在畅后。房产外介JLL的最新公寓市场演讲曾经警告，上市的新公寓项目削减，新房市场反变为欠缺市场。

　　维州新房开辟放缓的部门缘由是可开辟用地数量少于前几年，UDIA维州首席施行官Danni Hunter认为，维州当局的C270开辟节制办法加剧了那类环境，当局限制了楼板的尺寸以及其它限制办法，目标是遏制几年前的室第成长高潮。