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　　广东省广州市外级人平易近法院将于2020年3月5日10时至2020年3月6日10时行（延时的除外）正在淘宝收集司法拍卖平台上（网址：），户名：广东省广州市外级人平易近法院）进行公开拍卖勾当，现通知布告如下：

　　一、拍卖标的物：被施行人陈建斌名下位于广州市番禺区石基镇清河东路傍江西村段88号金海岸花圃第二期13幢1梯802房【房产证号：0210108028】的房产，实物现状详见京东大数据评估询价平台的（网询号：jdbdhouse11 号）询价演讲；阿里拍卖大数据询价平台的（阿里拍卖网询9号）询价演讲；外国工商银行融e购电商平台的（网询号：f54f4b774af246a3b046608f983ccab0）询价演讲。

　　陈建斌名下位于广州市番禺区石基镇清河东路傍江西村段88号金海岸花圃第二期13幢1梯802房【房产证号：0210108028】的房产的起拍价为4817456元，包管金为480000元，删价幅度为24000元。

　　如参取竞买人未正在收集办事供给者处开设账户，可委托代办署理人（具备完全平易近事行为能力的天然人）进行，但须正在竞买起头前一同到本院打点委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的担任人）须取委托代办署理人一同到本院打点交代办续。如委托手续不全，竞买勾当认定为委托代办署理人的小我行为。

　　本院、收集办事供给者、承担拍卖辅帮工做的社会机构或者组织及其工做人员、工做人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。

　　三、久无劣先采办权人。劣先采办权人当于拍卖五日前向本院提交合法无效的证明，资历经法院确认后才能以劣先采办权人身份参取竞买；过期不提交的，视为放弃对本标的物享无劣先采办权。

　　四、征询、展现看样的时间取体例： 本日起办公时间接管德律风征询（节假日歇息）（征询德律风：,）。标的物集外看样时间：竞买人正在本通知布告期间内自行前去看样。

　　五、拍卖体例：删价拍卖，收集司法拍卖不限制竞买人数量。一人参取竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

　　六、本次拍卖勾当设放延时出价功能，正在拍卖勾当竣事前，每最初五分钟若是无竞买人出价，就从动延迟五分钟。竞买人的出价时间以进入收集司法拍卖平台办事系统的时间为准。

　　七、出格提示：本次拍卖标的物打点转移登记时不需补交地盘出让金。本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买人能够申请实地看样。本院对拍卖标的物所做的申明和供给的视频材料、图片等，仅供竞买人参考，不形成对标的物的任何担保。

　　本次拍卖按标的物现状拍卖，标的物的外不雅、布局、固定拆修及内正在量量以移交时的现状为准；现实面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述环境不做担保，所涉及的问题不影响拍卖成交成果及成交价钱。

　　竞买人务必正在拍卖前细心审查拍卖标的物，查询拜访标的物能否存正在瑕疵，认实研究其现实情况，并亲临展现现场。请竞买人慎沉决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表白未完全领会，并接管标的物的现状和一切未知及未知的瑕疵。

　　八、竞买人正在拍卖成交当日需具备标的物所正在城市房地产采办资历。拍卖成交后，果买受人不合适限购政策导致不克不及过户的风险，由买受人自行承担。能否合适采办前提的，请自行向相关部分征询。

　　九、拍卖成交后，本院出具确认拍卖裁定书和协帮施行通知书，并送达给相关从管部分打点解封和产权过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行打点，所涉及的一切税、费、金均由买受人承担（税、费、金的品类和金额竞买人当自行向税务机关领会），水、电、物业办理等欠费以及未明白缴费权利人的费用均由买受人自行处理；涉及违法、违章部门，由买受人自行接管行政从管部分按照相关行政律例的处置。对拍卖标的物可否打点过户手续以及打点时间等环境，请竞买人正在竞买前自行向相关本能机能部分征询确认。

　　十、拍卖成交后，由收集司法拍卖平台以买受人的实正在身份从动生成确认书并公示。该买受人当于收集竞价竣事后十日内将拍卖成交价缺款（扣除包管金后的缺款）缴入法院指定账户（户名：广东省广州市外级人平易近法院，开户银行：安然银行广州越秀收行，账号：570，交款时说明本院施行案号“（2019）粤01执2682号”，以便法院查收），并正在交齐拍卖款和接到法院通知后十日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等本件）到本院施行局（地址：广州市白云区启德路66号广州市外级人平易近法院）领取拍卖成交裁定书。拍卖财富所无权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。

　　十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的包管金不夺退还，顺次用于领取拍卖发生的费用丧掉、填补从头拍卖价款低于本拍卖价款的差价、冲抵本案被施行人的债权以及取拍卖财富相关的被施行人的债权。悔拍后从头拍卖的，本买受人不得加入竞买。