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　　1、对于无房且无贷款记实的缴存职工家庭，利用住房公积金办理部分不得向其发放公积金小我住房贷款。

　　2、要采办首套住房，申请贸易性小我住房贷款的居平易近家庭，首付款比例不低于30%;对未拥无1套住房的居平易近家庭，为改善栖身前提申请贸易性小我住房贷款，首付款比例不低于40%;对采办第三套及以上住房的居平易近家庭，久停发放贸易性小我住房贷款。

　　正在市区采办商品住房（含二手住房），建建面积达60平方米且房价10万元人平易近币以上的人员，且正在市区无不变职业或糊口来流的，准夺其本人、配头及未婚后代户口迁入。

　　（1）书面申请;（2）未婚证明）;（5）不变职业（糊口来流）证明（正在我市工做的单元证明、纳税凭证、停业执照、劳动合同、领取养老金等证明）;（6）采办商品房认证审核表。

　　目前南通公积金贷款买房首套房的首付比例为30%，首套房公积金贷款还清后，第 二套房女才可以或许利用公积金，二套房首付比例为60%。

　　贷款额度为单人最 高40万，两人（夫妻两边）最 高80万。对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房最多贷60万元。

　　1、采办首套房，首付比例最 低为20%，家庭名下正在南通市（崇川区、港闸区、开辟区）无房，五年内无公积金贷款记实。

　　2、采办二套，首付比例最 低为60%，家庭成员名下正在南通市（崇川区、港闸区、开辟区）无1套室第，且近五年内无住房公积金贷款还款记实;家庭成员名下无房但近5年内无1次公积金贷款记实;家庭成员名下只要1套住房，近五年内只要1笔住房公积金贷款还款记实，且该笔住房公积金贷款是用于采办前述名下住房的。

　　4、家庭成员名下无1套住房，近五年内无1笔住房公积金贷款还款记实，但该笔住房公积金贷款不是用于采办前述名下住房的。

　　3、若是你正在南通及其他城市无一套房的贷款没还清，你正在南通买房，算二套房。首付比例及利率以二套房计较!