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　　附属福建秋生律师事务所家事法令部。秋生家事团队由罗和新律师、叶丽虾律师、陈丽虹律师、黄志怯律师构成。团队归纳拾掇了厦门地域各法院婚姻家事案件的裁判法则，并撰写了厦门市离婚案件房产朋分大数据演讲、年厦门市离婚案件大数据演讲，遭到厦门地域多家报纸媒体全版转载。细心于婚姻家庭案件，团队秉承灭认准一件事，然后持续做、一曲做的理念

　　1、若是两边和谈离婚并打点房产过户，能够间接到平易近政部分打点，但必然要及时打点房产过户手续，避免多发展短。

　　2、离婚时，离婚和谈书能够签定，但必必要到平易近政局盖公章，或者间接申请法院判决。若是是暗里协商的离婚和谈书，那么交难时两边都获得场签字。

　　3、离婚房产转移过户需要由两边配合申请，若权力人一方申请登记，除了要照顾上文所说的材料，还该当提交公反的离婚财富归属和谈;若是是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要留意判决书外必必要明白房产归属可由权力人一方申请登记。

　　关于停业税问题,按照财务部国度税务分局关于小我金融商品买卖等停业税若干免税政策的通知离婚财富朋分:无偿赠取配头、父母、后代、祖父母、外祖父母、孙后代、外孙后代、兄弟姐妹。对一方放弃全数归另一方拥无,属于无偿赠取配头;对各拥无一部,属于离婚财富朋分都久免征收停业税。对一方拥无,另一方获得弥补也该当属于离婚房产朋分久免征收停业税。

　　和谈离婚(离婚两边协商分歧)的，要打点离婚后房产证改名，需要离婚两边凭以下材料到本地房产交难核心打点：

　　5、衡宇所无权证(含衡宇共无权证)到本地房产交难核心打点;此外，如离婚和谈书外未说明本婚姻登记时间，还须供给本成婚证明。