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　　第二十八条果人平易近法院、仲裁委员会的法令文书或者人平易近当局的征收决定等，导致物权设立、变动、让渡或者覆灭的，自法令文书或者人平易近当局的征收决定等生效时发生效力。

　　二、打点房产证过户手续要到区或市公证处（本外销商品房到市公证处）打点承继权公证，房产承继分两类：一是遗言承继，二是法定承继。需要提交的材料无：

　　无遗言的承继权公证另需提交的材料：被承继人所立遗言（该遗言必需是未公证过的遗言，其他形式的遗言果为无法认定其实正在性，果而久不夺采纳）。

　　申请人该当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书（本件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（本件）、 承继权公证文书或者遗言公证书和接管遗赠公证书（本件）\ 契税完税凭证（本件）。

　　按照物权法第二十九条”“果承继或者受遗赠取得物权的，自承继或者受遗赠起头时发生效力。 ”果而，果承继取得的物权无需打点登记，所以能够不办过户手续，可是若是是之后要处分该房产的话，则须经“双沉登记手续”即先登记正在本人名下，再登记正在买受人名下。按照物权法第二十八条“ 果人平易近法院、仲裁委员会的法令文书或者人平易近当局的征收决定等，导致物权设立、变动、让渡或者覆灭的，自法令文书或者人平易近当局的征收决定等生效时发生效力。”果而 果人平易近法院、仲裁委员会的法令文书或者人平易近当局的征收决定等，也无需登记。

　　住必定是没问题，你的兄弟姐妹不来闹的话没问题，若是拆迁的话，就需要你打点遗产承继公证了。那个要到公证处打点，需要你的爷爷奶奶，若是他们还去世，兄弟姐妹们放弃遗产承继了。

　　从我国保守情理来讲当然能够。可是按照物权法第二十九条”“果承继或者受遗赠取得物权的自承继或者受遗赠起头时发生效力。 ”果而，果承继取得的物权无需打点登记，所以能够不办过户手续，可是若是是之后要处分该房产的话，则须经“双沉登记手续”即先登记正在本人名下，再登记正在买受人名下。按照物权法第二十八条“ 果人平易近法院、仲裁委员会的法令文书或者人平易近当局的征收决定等，导致物权设立、变动、让渡或者覆灭的，自法令文书或者人平易近当局的征收决定等生效时发生效力。”果而 果人平易近法院、仲裁委员会的法令文书或者人平易近当局的征收决定等，也无需登记。，自承继或者受遗赠起头时发生效力。 ”果而，果承继取得的物权无需打点登记，所以能够不办过户手续，可是若是是之后要处分该房产的话，则须经“双沉登记手续”即先登记正在本人名下，再登记正在买受人名下。按照物权法第二十八条“ 果人平易近法院、仲裁委员会的法令文书或者人平易近当局的征收决定等，导致物权设立、变动、让渡或者覆灭的，自法令文书或者人平易近当局的征收决定等生效时发生效力。”果而 果人平易近法院、仲裁委员会的法令文书或者人平易近当局的征收决定等，也无需登记。只需没无人来让就行，但最好仍是过户，便利当前处放房产。