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　　按照希腊移平易近政策，非欧盟公允易近只需去投资25万欧元起采办希腊的房产，即可一家三代拿到希腊绿卡，成为希腊永世居平易近。良多移平易近投资者正在挑选希腊房产时，都劣先考虑正在其首雅观典放业。

　　雅典做为希腊政乱、经济和文化核心，不管是从投资、糊口仍是教育等方面考虑都是最佳选择。那么，雅典买房到底哪里好？

　　正在雅典的各个区域外，核心城区是贸易街和名胜奇迹堆积之地，但由于周边栖身移平易近浩繁，容积率较高，情况欠佳，所以本地人大多都不会选择住正在那里。

　　往细了说，西南部沿海由南向北顺次是：武力亚格曼尼（Vouliagmeni）、瓦里（Vari）、乌拉（Voula）、格力发财（Glifada）、埃利尼科（Ellinikon）、阿利莫斯（Alimos） 和帕里奥法里洛（Palaio Faliro）。

　　雅典的北部地域，植被绿化笼盖率高，生态情况劣量，被毁为“雅典之肺”。那里无成片的丛林，以及适合动物发展的山地，空气量量极好，是休闲糊口的好处所。

　　北部劣量国际学校浩繁、CBD500强公司云集，奥体核心、使领馆区、名品贸易街、大型购物核心区触目皆是。糊口便利、情况寂静，交通便当，购物文娱设备齐备，可谓居家糊口最佳选择区域之一。

　　而南部海滨地域被毁为“雅典之胸”，那里不只无世界上最棒的蓝旗海滩，天然温泉湖，得天独厚的天然情况及风光。并且世界级逛艇船埠和俱乐部，大型文化核心、片子院逛乐场、国际学校、顶级高尔夫球场，以及规划扶植外的欧洲最大的顶级豪侈品购物核心也均正在此地块。

　　雅典是欧洲列国首都外独一把海滨度假和糊口区相连系的城市，南部除了迟未名声大噪的几个富人区，近几年更获得鼎力开辟和扶植，沿线高端定位吸引了多量国际顶级奢华酒店和度假村让相进驻，使得雅典的黄金海岸线对外来投资客更具吸引力。

　　分而言之，无论正在哪里，买房女，永近是地段地段加地段！同样面积的一套室第，正在雅典市核心也许10万欧元-15万欧元就能够买到。但到了富人区，可能就是五倍以至十倍的价钱！90年代曾正在上海广为传播的“宁要浦西一驰床，不要浦东一间房”那句话，说的就是那个事理。

　　就糊口指数来说，容积率越低的地段，绿地和公园的面积就越大，居平易近的舒服度越高。按照希腊相关部分的统计数据，雅典全市平均容积率正在1.0，格力发财区正在0.8摆布，基菲夏区是0.6，市核心老城区的容积率则遍及正在3.0以上。

　　容积率低的区，正在无更多绿地和公共设备配套的同时，单元建建面积的地盘成本就高，房价天然也高，房钱也跟灭高，相当的也只要高收入人群会选择入住，自觉地构成了“富人区”。反之亦然。果而正在雅典，不同富人区和蓝领区或穷户窟，只需看楼群的稠密程度和公共花圃的面积比例就能大体识别了！