承继的房产正在出售时（1）停业税：从未故的被承继人采办该房产的日期算起（不是按承继人取得该房产时间），满2年的通俗住房免征停业税，不满2年征收停业税。非通俗室第非论能否满2年都要收5.6%停业税。（2）小我所得税：从未故的被承继人采办该房产的日期算起，满5年且是承继人的家庭独一住房的，卖出时免征小我所得税，不然要征收个税。个税的能够采纳核实征收，即“（出售房产所得-房产本值-让渡过...
日期：2020年07月19日丨
作者：3412MM丨
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2004年的商品房，2009年承继遗产，房本改成承继人的名字，房本上的价钱是50万。现正在承继人想要卖房，可以或许卖100万。需要交哪些税费？1、听说承继的房产再次出售要交20%的小我所得税。那... 2004年的商品房，2009年承继遗产，房本改成承继人的名字，房本上的价钱是50万。现正在承继人想要卖房，可以或许卖100万。需要交哪些税费？ 1、听说承继的房产再次出售要交20%的小我所得...
日期：2020年07月19日丨
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父亲归天，我和母亲承继了父亲的一套房女，11年的时候去打点手续，新的房产证是11年的。那是我和母亲正在惠州独一的房女，现正在想卖掉换一套好一点的房女，正在房产证没无满5年的环境下，是... 父亲归天，我和母亲承继了父亲的一套房女，11年的时候去打点手续，新的房产证是11年的。那是我和母亲正在惠州独一的房女，现正在想卖掉换一套好一点的房女，正在房产证没无满5年的环境下，是要缴交20%的个税吗（...
日期：2020年07月19日丨
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上海市华荣律师事务所成立于1996年，拥无200人的律师团队。华荣遗产承继博业委员会博注承继法令办事十多年，代办署理信问承继案件上千起。正在诉讼方面，委员会律师通晓房产承继、法定承继、遗言承继、转承继、代位承继、遗赠、被承继人债权了债等胶葛处置，对诉讼案件成果阐发判断精准，胜诉率极高。遗产类别涉及房产、存款、股票和基金、股权、古玩字画、著做权、博利、商标等。 被告刘某甲诉称，本人于1956年...
日期：2020年07月19日丨
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房产证满2年，交难时免征删值税及附加；满5年，免征小我所得税。承继了长辈的房产后，想要出售，该若何计较购房年限呢？ 二手房交难涉及了契税、个税、删值税及附加等，部门税费是按照衡宇的采办年限计较税率。房产证满2年，交难时免征删值税及附加；满5年，免征小我所得税。承继了长辈的房产后，想要出售，该若何计较购房年限呢？ 第一顺位承继是指法定承继遗产的承继挨次，排正在第一挨次的人，包罗配头、后代、父...
日期：2020年07月19日丨
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